太古地產於第五期平台發展食肆之計劃
<< 跟進事件簿 >>
下載事件詳細跟進記錄：[ 下 載 ] PDF File
2009-1-19
遺憾政府批出食肆「豁免許可證」
感謝居民 及 業主代表一直的參與及付出
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<< 太古城第五期業主代表委員會致居民信函 >>
致：太古城第五期各業主及住戶
有關：安盛台平台食肆擴展事件匯報
各位居民，本業主代表委員會在此匯報有關平台及商場食肆擴展事件最新的跟進進度。首先，感謝居民一直以來的付出及團結，並展現了我們對公民社會的參與，亦感謝趙家賢區議員及其他有份協助的立法會議員的支援。但很可惜，政府方面已於2009年1月2 日的「地區地政會議」上通過太古地產的食肆「豁免許可證」申請，本業委會對此深表遺憾。
然而，我們的長期努力及付出仍有一定成果。根據太古城物業管理有限公司 (管理公司) 總管業經理白鎮濤先生的轉述，在1月13日上午他與太古地產董事總經理的會面中，對方已作出口頭承諾，在今次擴展的兩間食肆後不會再有任何涉及平台的食肆擴張計劃，而管理公司亦會就居民的各項憂慮，向太古地產反映及跟進，亦會在管理公司自身的職責上處理他們能處理的部份。
本業委會仍會繼續關注因增設食肆帶來的潛在問題，如居民發現衛生環境及人流治安等問題，除向太古地產及管理公司作出投訴外，亦請向有關的政府部門反映及聯絡本區區議員趙家賢先生。另外，較早前本業委會發起的「橙絲帶行動」，現在亦宣告完結，參與的居民可自行決定除下橙色絲帶。
農曆新年臨近，第五期全體業主代表謹祝府上各位萬事如意、身體健康。
太古城第五期業主代表委員會主席
黃 基 勇 謹啟
地政總署致趙家賢議員信函：[ 下 載 ] PDF File
2008-12-12
聯同業主代表與地政總署助理署長會面
經趙家賢區議員親自致電地政總署助理署長後，終獲署方答允於12月12日(星期五)的「地區地政會議」前，在灣仔地政總署與本期業主代表會面，讓居民的理據和訴求能充分表達。會面時間為上午9時30分，屆時除了地政總署助理署長外，其他出席「地區地政會議」的政府部門代表亦會參與是次會面。
2008-11-30
「要求政府否決太古地產擴展食肆」遊行
<< 新 聞 稿 >>
太古城居民發起「要求政府否決太古地產擴展食肆」遊行
向行政長官遞交請願信
太古城第五期業主委員會、太古城安盛台平台發展關注組聯同顧問東區區議員趙家賢，於本日(11月30日 (星期日)) 下午2時30分，由中環立法會門外遊行至政府總部，要求政府及地政署否決太古地產於太古城第五期平台商場的「豁免許可證」申請，以阻止太古地產於太古城第5期擴展食肆，是次遊行有140名太古城居民參加，而立法會議員甘乃威亦到場聲援。
參與遊行的居民，在立法會門外集合，並展示自製及由關注組準備的標語，包括：「太古整蠱，居民叫苦」、「太古地產明屈機，居民健康話之你」，以及原平台各街坊商舖的紙板墳墓等，在宣讀各標語後，居民開始由立法會門外遊行至政府總部，沿途繼續高叫口號，反對太古地產擴展食肆；當遊行至政府總部門外，由趙家賢議員及太古城第五期業主委員會會議主席黃基勇先生，讀出一封致行政長官曾蔭權的請願信，內容除了太古城居民反對於平台開設食肆的理據外，亦包括四頂要求：一 要求政府否決太古地產的「豁免許可證」申請、二 責成助理地政署長，在12月初有關是次「豁免許可證」申請的地區地政會議前，先與居民召開會議，作充分的諮詢、三 地政總署需向居民交代地區地政會議內容及討論詳情，以增加透明度及公眾知情權、四 要求發展局如近日的合和二期發展般，積極介入事件，限制太古地產的損害居民的行為。而立法會議員甘乃威亦答允居民，聯絡發展局局長林鄭月娥，要求其跟進事件，協助居民。而居民向政府代表遞交請願信後和平散去。
由於太古地產一意孤行地計在太古城第5期商場擴展食肆，並進佔至平台商場，居民憂慮環境衛生的惡化、私人設施被侵占、寧靜的居住環境遭破壞，以及社區多元及服務居民為主的商舖消失，故反對太古的食肆擴展計劃。而在本月28日星期五上午，太古城第五期居民已發起請願行動，向地政總署遞交居民簽名信，要求地政署否決太古地產的「豁免許可證」申請，以阻止太古地產於於太古城第五期地下及平台商場擴展食肆。由於地政署將於12月初開會決定是否批出「豁免許可證」，故太古城居民希望在政府有所決定前進一步表達訴求，逐發起是次遊行。
2008-11-28
與居民代表向地政總署提交648封反對信
2008-11-24
邀請官員出席太古城第五期特別業主大會
2008-11-11
太古地產漠視民意•反對平台發展食肆！
<< 新 聞 稿 >>
太古城第五期居民
發起反對太古城安盛台商鋪擴展食肆巡遊
太古城安盛台平台發展關注組聯同顧問東區區議員趙家賢，於11月11日(星期二)晚上午7時30分，由太古城第五期寧安閣外行人路，沿華蘭路步至匯豪峰大廈前(港島東中心對面)，並有港島區立法會議員陳淑莊到場聲援。於匯豪峰大廈前，業委會主席及趙家賢議員宣讀宣言，表示對太古地產的計劃及事件上處理手法的不滿，同時，居民亦以街頭劇形式表達太古地產於第五期商場擴展食肆之禍害，並打破寫有「囍宴」及「板長壽司」兩間是次進註太古城第五期的食肆的飯碗，過程有近160名居民參加。
居民於巡遊後出席當晚8時太古地產於太古坊港島東中心32樓舉行有關第五期食肆擴展計劃的介紹會。於介紹會其間，多位居民指控太古地產漠視民意，要求太古地產的公關總監向公司董事局如實反映太古城居民的一致立場，但太古地產的代表帶居民「遊花園」，無正面回應居民的訴求：停止食肆發展計劃。在趙家賢議員的質詢下，太古地產承認，該公司不但入紙為第五期所有的非食肆商舖申請「豁免許可證」，而且還包括太古城其他所有未有申請「豁免許可證」的商舖。
根據地政總署表示，按?魚涌第二號的舊有地契，太古地產於2006年4月18日後如要將太古城第五期商舖轉為食肆用途，需要申請一個「豁免許可證」。太古地產不單一意孤行推行計劃，更被地政總署揭示其計劃為第五期商場現有非食肆商舖申請「豁免許可證」以方便隨時於其他舖位發展食肆。而太古地產於11月11日晚之介紹會向與居民加設限制：如單方面決定介紹會時間、只準業主入場等，似有壓止反對聲音之嫌，所以居民發起是次巡遊行動，向太古地產表達不滿，亦希望地政署了解居民既訴求。
2008-11-10
守護安盛台：最後機會！
一人一信寄地政總署 反對信函範本：「下 載」PDF File
10月28日，太古城第五期業主委員會聯同安盛台平台發展關注組、東區區議員趙家賢及立法會議員甘乃威，與多個政府部門開會討論太古地產於第五期擴展食肆事宜。地政總署表示，由於太古城的地契屬舊契，於2006年4月18日後，如太古地產要將商舖發展為食肆，需要向該署申請，而地政總署在考慮有關申請時，當區居民意見將會是考慮因素之一。我們呼籲各位太古城居民把握這個重要的最後機會，向地政總署署長表達我們反對食肆擴張的訴求。
趙家賢議員致地政總署信函：[ 下 載 ] PDF File
太古地產在居民反對太古地產擴張食肆的事件中，一直表示現時只會新增兩間食肆，惟今日10月28日與政府部門會議中，地政署除表示2006年4月後如將商舖發展為食肆要向該署申請外，更透露太古地產並非就個別商舖申請，而是為第五期所有商舖申請豁免，亦即日後如再將其他商舖轉為食肆時，不用再向地政署申請！
太古地產的意圖現被踢爆！原來太古地產處心積累，為在第五期發展食肆舖路，對居民卻採用拖延政策，將居民視為等閒。
太古地產毫無誠意及拖延的方式已經令居民無法容忍。居民一定要把握最後機會向地政總署表達訴求，向太古地產說不。
2008-10-28
~ 向立法會議員及政府署長級官員
就「平台發展食肆」提出申訴 ~
2008-10-12
~ 守護安盛台平台第一擊：「橙絲帶行動」~
2008-9-10
~ 太古城第五期業主於9月10日全體通過動議：
「強烈要求太古地產 及/或 其租戶立即停止
在太古城第五期平台舖位發展任何食肆
及/或 相關設施」~
太古城安盛台週年業主大會已於9月10日(星期三) 晚上8時30分至11時30分舉行。本年度的週年業主大會的首項會議議程為「太古地產擬在第五期平台發展食肆之計劃」。
太古城居民於會上對平台發展食肆表達出強烈的關注及多項反對意見。經會眾商議，大會以「強烈要求太古地產 及/或 其租戶立即停止在太古城第五期平台舖位發展任何食肆 及/或 相關設施」作投票動議。投票獲任職會計師的第五期業主溫先生監察點票。最終，動議獲全部票數 229 票，在無人反對，無人棄權下，全體通過。
太古城第五期業主代表委員會致太古地產信函：[ 下 載 ]
2008-8-15
~ 本人聯同業委會到太古地產總部遞交
共 1210 個居民的反對意見 ~
<< 新 聞 稿 >>
太古城居民反對太古地產於安盛台平台設立食肆
太古城第五期業主代表委員會、太古城安盛台平台發展關注組及關注組顧問太古城西區議員趙家賢，於八月十五日 (星期五) 上午10時45分，到位於金鐘的太古總部地下向太古地產遞交居民簽名及抗議信，反對太古地產於安盛台平台設立食肆，並對太古地產就有關事件的處理手法表達強烈不滿。而太古地產公共事務總監司徒少貞女士代表太古地產接信。
太古城第五期業主代表馮女士、太古城安盛台平台發展關注組發言人吳先生及太古城西區議員趙家賢於現場先後發言，馮女士指有關計畫影響區內環境衛生，對居民生活有負面影響，令小業主的物業貶值，將利益建立在業主損失之上；吳先生亦表示太古地產明知有關計劃必定影響居民生活環境、物業價值及衛生情況，都執意推行有關計劃，甚至以黑箱作業模式，過程完全不尊重居民，亦違背「企業責任」的世界潮流。而趙議員則指作為當區既區議員及業主代表，義無反顧站在居民立場，希望太古地產正視同尊重居民訴求。之後代表向太古地產遞交總共1,210個居民簽名及抗議信，信中明確表示居民的反對聲音。
太古地產的司徒少貞女士在接信後回應指其公司希望有詳盡圖則及計劃後才正式與居民商討，而她又指曾與趙議員透露公司方案，亦指太古無意把平台發展為純食肆區，但即時換來居民強烈反彈，居民表示等待太古地產有詳細計劃是不合理，屆時事態可能已經無法挽回，亦指太古不應只單方面和個別地區人士傳達訊息，而是面對居民溝通，另外居民亦指平台一間食肆都不應該存在，故居民對太古地產的回應並不接受，認為太古地產方面在混淆視聽；而趙議員亦認為太古地產企圖推卸責任。
居民在遞信及發表意見後離開，表示如太古地產沒快速及正面回應，將會有跟進行動。
趙家賢議員及關注組致太古地產信函：[ 下 載 ] / 太古城第五期業主代表委員會致太古信函：[ 下 載 ]
2008-8-3
~ 反對太古城住宅平台發展為食肆區 ~
經本人了解，太古地產於本年年初通知所有安盛台平台商戶將不再續約，並會於本年年中至明年年初收回商舖，太古地產有意將平台發展為食肆區的傳聞已甚囂塵上。現更有居民收到消息，指太古地產已計劃向政府部門申請有關建立食肆區的計劃。本人及居民曾多番向太古地產查詢但都得不到任何正面回應。我們均十分擔心食肆的建立對生活環境所帶來的負面影響。因此，為了維護太古城居民的生活質素，我們堅決反對將平台發展為食肆區。
趙家賢議員現聯同「太古城安盛台平台發展關注組」就上述事件進行一人一信的簽名行動，向太古地產表達太古城居民對事件的關注。現懇請各位居民簽署單張下一頁的一人一信，反對平台發展為食肆區。居民可用傳真或電郵的方式，或親臨本辦事處將簽名信交給我們。
各位朋友可在此下載單張及簽名信：[ 下 載 簽 名 信 ]
~ 不畏打壓，無懼為居民發聲 ~
相信各位居民都知道，太古地產有意把太古城第五期 (安盛台) 平台商場發展為食肆，而現時居民的意見都傾向反對，並要求本人為他們發聲；作為負責任的民選議員，本人為市民爭取權益，理所當然，而本人一直都以理性務實的態度，力主溝通下解決紛爭，不過本人溫和講道理的工作方式，仍換來有關企業的打壓作回應。
事源，本人於上星期與居民代表要求太古地產在8月1日下午開會，討論有關安盛臺平台商場發展事宜，之後在7月31日(星期四)下午，收到太古地產公關部邀約於星期五中午午?，當時為了保持溝通機會，本人答允出席，但在同日晚上，各居民代表收到太古地產方面的通知，指四星期內都不會召開會議與居民商討，本人認為太古地產一方面邀約本人，另一方面拒絕與居民見面，是沒有誠意的表現，故於8月1日星期五早上婉拒飯局，並表示太古方面應與居民接觸。而星期五下午本人外出工作期間，有太古職員向本人辦事處職員指議辦外不准掛橫額，本人於當日傍晚回來得悉，認為與太古之前承諾有異，故打算星期一致電查詢，惟本人於星期六早上回辦事處時，發現兩幅橫額被拆，本人查詢太古城物業管理，才知他們被命令拆去本人橫額。
本人對事件相當憤怒，雖然租約條款指本人掛宣傳品需太古方面同意，但本人其一條橫額只是單純寫上本人及辦事處名稱，亦一早獲得准許，但太古突然違反承諾，明顯是針對本人近期與居民反對平台食肆之事件，本人有心理準備為市民工作有機會得失某些權貴，但不合理的事仍要發聲。事實上太古地產在處理此事件極為失當，隱瞞及拒絕與居民溝通在前，打壓民意代表在後，完全不是負上社會責任的企業所為。
本人希望太古地產糾正處理事件的手法，開誠與居民溝通，而本人亦向居民保證，在壓力下仍居持理性公道的方式，為居民爭取權益，希望居民團結一致，共同守護你我家園。
